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装修时哪些地方要做防水?什么情况下要做全屋防水?

发表时间:2022-02-11 10:19

我有个朋友家,装修的时候没做好防水,导致卫生间隔壁墙的房间衣柜都发霉了,拆了衣柜重新换背板,拆了瓷砖重新搞防水的,损失金钱就不说了,都住进去了再返工非常的麻烦。

所以为了防止渗水漏水,保护财产安全,避免邻里纠纷,房子装修时必须把防水做好。

那么家里哪些地方需要做防水呢?

家装防水主要在这四个地方:卫生间防水,厨房防水,阳台防水和全屋防水。前三个大部分业主都会做,但全屋防水在某些特定情况才会做。

做防水的时间节点一般是在水电改造后,瓷砖铺贴之前。如果水电改造时需要做防水的墙地面有开槽,则槽里也需要做防水,然后整体再做一遍,以杜绝漏水隐患。

卫生间防水

卫生间是家里用水多的区域,防水也是重中之重,不仅地面要做防水,淋浴区墙面也要刷高1.8m的防水,其他区域防水层上返300mm。

防水一般刷两遍,一遍和二遍的方向互相垂直,确保每个地方都刷到。

刷完二遍防水后,等防水涂膜干透好(一般24个小时)需要做闭水试验,检测防水工程是否合格。

做闭水试验地面放水高度以没过墙根、管道跟部、地面凸起物涂刷的防水为依据。蓄水时间为24小时以上,水面无明显下降为合格。如果水面下降明显或者从楼下观察有漏水现象就需要重新做防水,之后再继续闭水试验。

厨房和阳台防水

厨房和阳台相对卫生间就简单些了,用水不多,但以防万一,地面和墙面也要做防水,只不过墙面不需要做太高,300mm的防水就可以了。设置洗手池、洗衣机的墙面需要注意。

全屋防水

实际上,大部分房屋并不需要全屋防水,但如果有下面这些特殊情况,还是建议全屋防水,住着也安心。

1.预制板结构的老房子

尤其是90年代的房子,很可能就是预制板结构。这种结构的楼板是由一块块长方形混凝土拼在一起铺好的,所以每个板之间会有缝隙,防水效果非常不好。

2.房子位于一楼

一楼虽然不用在意会漏水到楼下,但要防止地下的潮气往上来,所以建议全屋防水,地面用防水涂料+防潮膜,墙面防水不低于300mm。

3.全屋安装地暖

一般在安装地暖前要做一次防水,避免地暖管道破损漏水,殃及楼下,如果有条件安装后再做一遍防水。

尤其是卫生间,按国家地暖标准要求,装地暖的卫生间应做两层防水,防止生活用水对地暖设备造成腐蚀。

除了这三种情况外,一些二手房地面曾经打过很深龙骨或使用实木地板的房子,可能对地面防水层造成破坏,根据情况也可以考虑做一下全屋防水。


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